杭州周市场观察8981
房产周市场观察
.08.09-08.15
以下内容仅供参考，不作为房地产运行与趋势预测的参考依据
1、二手房动态
杭州二手房均价
年8月二手房供给均价+元/m2，较7月二手房供给均价+元/m2略有增长。
数据来源：中国房价行情网
杭州二手房成交
.08.09-.08.15，杭州市区二手房共签约+套，其中中介网签占比61%；二手住宅签约量+套；主城区二手房签约+套。
数据来源：好找房
上周房源签约量TOP10的机构
排名机构名称签约数（套）1杭州我爱我家房地产经纪有限公司浙江德佑贝家房地产经纪有限公司杭州宏雅房产投资咨询有限公司浙江链家房地产经纪有限公司杭州易居房地产服务有限公司杭州大屋房地产经纪有限公司杭州房房惠网络科技有限公司杭州优铭家房地产有限公司杭州豪世华邦房地产代理有限公司杭州都市房网房地产经纪有限公司11数据来源：杭州市房地产经纪行业管理平台
上周主城区周签约榜单
排名小区名称套数（套）签约均价
（元/㎡）
1大关西七苑太阳国际公寓三里家园三小区龙湖滟澜山2005郡原相江公寓数据来源：好找房
上周市区周签约榜单
排名小区名称套数（套）签约均价
（元/㎡）
1绿城桃源小镇九龙仓君亭雅居乐国际花园金域兰亭水景城数据来源：好找房
2、新房动态
新手房成交
上周（.08.09-.08.15），杭州新房市场共成交商品房套，环比下跌10.8%；成交均价为元/平米，环比上涨0.9%。
商品住宅TOP3
成交前三分别为：富阳区的富春金茂星外滩（备案名：秦望府，成交套，均价元/平米）、富阳区的绿城江上臻园（备案名：江上臻园，成交套，均价元/平米）、萧山区的青漫里（同备案名，成交45套，均价元/平米）。
酒店式公寓TOP3
成交前三分别为：西湖区的西投绿城春树云筑（备案名：春树云筑，均价元/平米）、拱墅区的绿城青亭（备案名：青坤青亭商业中心，均价元/平米）、萧山区的华润亚奥城（备案名：亚奥城西区，均价元/平米）。
数据来源：易居克而瑞浙江区域
3、土地动态
杭州土拍成交
.08.09-.08.15，共计成交1宗，是商业用地。成交总面积㎡，成交总金额万元。
浙江土地成交
上周浙江省成交涉宅地7宗，总成交建面61.5万㎡，总成交金额69.9亿元。其中金华1宗涉宅地包揽35.87亿元最高，同时涉宅地成交总建面18.3万㎡最多。
数据来源：浙报传媒地产研究院
4、热点资讯
个人自主挂牌房源功能上线杭州住保房管局旗下的“杭州市二手房交易监管服务平台”，正式上线了“个人自主挂牌房源”功能。房东们可以自行在平台上挂上自家房源，购房者也可以“绕开”中介，直接和房东面对面交易。这也标志着杭州的二手房自主交易有了更规范、更安全、更便捷、更完善的线上官方新渠道。
信息来源：杭州住保房管局
5、本周推荐楼盘
中天·宸望商品业态：住宅
在售户型：89㎡三房两厅，总价万起
在售户型：㎡四房，总价万起
在售户型：㎡四房，总价万元起
物业公司：中天物业
物业费用：2.5元/㎡/月
交付标准：毛坯
交付时间：预计年12月
项目价值点：
商业优势：万华广场、宝龙广场、钱王财富中心等
交通优势：距离地铁16号线临安广场站1.2公里，周边有杭瑞高速、留祥路西延段
教育优势：七色花幼儿园、农林大附小、杭州天目外国语学院等重点教育资源
医疗优势：医院、医院、医院
景观配套：项目南面为临安的苕溪
以上内容仅供参考，不作为房地产运行与趋势预测的参考依据
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