近半月杭州市区新房缩量明显二手房成交量跌

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要闻头三条1近半月市区新房缩量明显主城区二手房成交量跌破千套

继前周成交量创下年内“新低”纪录后，上周市区（含萧山、余杭、富阳、大江东）新建商品房成交量再次下滑，环比下跌14%，成交套。其中新建商品房住宅共成交套，签约总面积为13.8万平方米，签约总金额为24亿元。这也是自10月份以来市区新建商品房成交量连续第四周出现下滑。10月下旬以来，市区新建商品房周成交维持在套以下。到了11月份，则直接跌破套大关。数据显示，11月前两周（10月31日-11月13日），市区新建商品房共成交套，接近年初水平。

与新建商品房成交量下滑情况类似，市区二手房成交量也已连续六周出现下跌。据透明售房研究院统计，上周（11月7日-11月13日），市区二手房共签约套，环比下降7.6%。其中住宅签约套，环比下降5.6%。“二手房的成交也开始慢慢冷静下来了。”据某中介工作人员介绍，近段时间以来，有不少房东直接把之前准备出售的房子重新挂为出租，价格方面也没有前段时间那么坚挺。（杭州日报）2全国前十月商品房销售额超去年全年

数据显示，1-10月份，商品房销售额亿元，同比增长41.2%，已超年全年亿元销售水平，提前两个月刷新纪录。同时，销售面积万平方米，同比增长26.8%，也已达到历年同期最高纪录。

受市场销售火爆影响，众房企提前2个月完成销售目标。据统计，截至日前有24家上市房企公布前10月销售业绩，业绩显示，企业合计销售额达到了1.73万亿元，同比上涨81%，已经接近全面完成年度任务。（经济参考报）3专家：楼市去库存大战才刚刚打响

9月末10月初全国22城调控政策相继出台，一手结束了年前九个月的楼市繁荣。以全国楼市普涨、一二线城市楼市爆发为主要特点的房地产周期过去了。严厉的调控政策不欢迎炒家入场，但去库存继续。

专家认为，中国楼市的去库存大战才刚刚打响。他告诉记者，年楼市去库存是有效的，整体库存确实得到更多去化。“但是令本该去库存的三四线城市没能去库存，不该去库存的一二线城市却吸引了大批炒家入场，抬高了房价，从这点来看，去库存政策有局限性。很难判断中国楼市去库存需要多长时间，如果三年内可以解决去库存问题就很了不起了。”（第一财经）一句话新闻1、原定本月中旬的杭州网约车考试推迟。（每日商报）2、杭州某小区不让快递进入，双11后业主拿快递很崩溃。（钱江晚报）3、掏了10年的仓前羊锅搬去苕溪村，11月18日开村。（都市快报）4、余杭区重拳整治违规建筑，全区“颜值”大提升。（杭州日报）每日播报11月14日杭州全市成交套浙大旁精装Loft公寓热销据透明售房网数据显示（截止22：30），11月14日杭州全市共计成交套。其中，主城区成交套；余杭成交72套；萧山成交25套；大江东成交4套；富阳成交44套；此外，四县市成交73套。

责编：王旻洁

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