房价涨不动了统计局杭州新房均价环比持

国家统计局今日发布了年4月份70个大中城市住宅销售价格统计数据，数据显示，70个城市中30个城市新建商品住宅价格同比涨幅回落，31个城市环比下降或涨幅回落。其中，4月杭州新建商品住宅价格环比持平。

15个热点城市同比全部下降！

5城市环比下降！4城环比持平！

国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读4月份房价数据时表示，4月份，因地制宜、因城施策的房地产调控政策继续发挥作用。

从同比看，15个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落，回落幅度在0.7至7.4个百分点之间。

从环比看，9个城市新建商品住宅价格下降或持平；5个城市涨幅回落，回落幅度在0.2至1.1个百分点之间。

杭州新建商品住宅价格环比持平

90㎡及以下住宅上涨0.2%

4月杭州新建商品住宅价格指数环比持平，涨幅较上月回落0.2个百分点，同比上涨19.5%，涨幅回落3.5个百分点。

其中，90㎡及以下住宅环比上涨0.2%，90-㎡住宅环比下降0.2%，㎡以上住宅环比上涨0.1%。

杭州二手房4连涨

4月环比涨0.7%

杭州商品房市场发展至今，由于土地持续供应、新建商品房频频入市、大众买新不买旧观念浓厚等原因，楼市过去长期处于新房成交量高于二手房的局面。

但过去两年，在去库存的影响下，杭州可售新房数量下滑明显，加上新推地块的预售证审批要求提高，导致新房从拿地到入市的供应周期在变长。

自年起，杭州市二手房成交量明显增加，此现象在主城区尤其明显。

杭州市住保房管局副局长冯晶在近日的二手房交易监管服务平台发布会上指出，年第一季度，二手住房成交套数首次超过新建商品住房，这标志杭州楼市正式进入存量房时代。

房价方面，从今年一季度统计局发布的数据看，杭州二手住宅价格均处于环比上涨的态势，其中，1月环比增长0.5%，2月环比增长0.6%，3月环比增长0.9%。

刚刚发布的4月统计局数据显示，4月份杭州二手房均价依旧上涨，环比涨0.7%，其中，90㎡及以下住宅环比上涨0.7%，90-㎡住宅环比上涨0.9%，㎡以上住宅环比上涨0.5%。

5月21日杭州成交套

大学城北刚需盘连续4日居榜首

据透明售房网数据显示（截止22：30），5月21日杭州全市共计成交套。其中，主城区成交87套；余杭成交95套；萧山成交41套；大江东成交1套；富阳成交9套；此外，四县市成交29套。

（图为5月21日成交套数前十的项目）

位于下沙大学城北板块的中国铁建保利·像素以45套的成绩摘得5月21日销冠。纵观前三日热销榜，可以发现，中国铁建保利·像素已连续四次登上热销榜榜首。

以往在主城排行上，下沙板块成交上榜的情况相对比较少。近期，下沙多个楼盘以其稀缺户型，与价格优势，连连上榜。也在一定程度上说明了下沙板块市场潜力之大。