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杭州富阳碧桂园铂玺湾

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整盘均价2.2万/㎡杭州刚需上车神盘

：滨江西·万达旁·6号线高桥站旁·精工湾居

：杭州市富阳区银湖居住区富阳恩波大道与新桥新路交汇处西北侧，6号线高桥站与阳陂湖站之间

1、富阳发展方向

天下佳山水，古今推富春。富阳古称富春，公元前年置县，至今已有多年的历史。年撤县设市，年12月13日，获国务院批复撤市设区，成为杭州“第九区”。

富阳年发布规划打造“一核两翼三片”全域空间格局，富春江和地铁“十字金轴”沿线板块基本建成。重点打造银湖片区，向北对接杭州城西科创大走廊，集聚产业发展功能。铂玺湾项目位于银湖科技城居住区——高桥板块，这里是杭州西进、富阳北望的桥头堡，紧邻之江转塘，滨江等目前杭州发展的重点区域。

2、项目详情

：碧桂园集团

：碧桂园物业

：约2.4

：70年

：约套

：约89-㎡

：约3.2元/㎡·月

：一期年12月、二期年6月

：在售

：正常楼层高约2.9米

：恩波大道与新桥新路交叉口西北侧

：装修交付

3、项目标签

①滨江西·银湖科技城·蚂蚁金服南

②富阳融杭桥头堡，银湖板块居住区，地铁·万达·医疗等配套齐全

③约米到达城南万达广场

④约1公里到达6号线高桥站、阳陂湖站

⑤约1.3公里阳陂湖小学（高桥二小）（省一级小学）建设中（本项目为期房，无学区规划）

⑥约1.5公里省中院（规划中）

⑦约2.2公里彩虹快速路受降隧道入口，经彩虹快速路延伸段约20分钟到滨江

4、产品亮点

①项目占地95.07亩，总建面积约为23万方

②容积率仅为2.40，由16幢18-27F的产品组出

③小区绿地率则高达约35%，一般小区为30%

④小区约㎡立体景观花园，规划有“一环两带五园十景”的景观格局

NO.1--壹--户型图评鉴

⑤小区配置中央景观会客厅、篮球场、羽毛球场等户外运动设施设备，约米环形健康跑道

⑥云可视对讲、社区云监控、门禁状态智能检测、APP社区开门、访客管理、巡展系统、车辆识别系统

⑦世界强中国地产三强，年《财富》世界强排名第位，连续5年排名提升。20多年来作为中国新型城镇化的身体力行者，截至年5月，已为超过1个城镇带来现代化的城市面貌，已打造超过个高品质项目，有超万户业主选择在碧桂园安居乐业。

⑧项目引进碧桂园旗下的高素质物业团队入驻，截至年12月31日碧桂园服务遍及全中国31个省、市及自治区的多个城市及海外，为超万户业主提供服务。碧桂园服务完成英国标准协会（BSI）三大认证。

5、项目其它优点

①预计21年底全部结顶，一期年12月交付、二期年6月交付

②西南侧约3公里的住宅均价约2.5万元/㎡、南侧约1公里项目住宅均价约2.45万元/㎡

富阳区阳陂湖小学建设工程开工仪式

南邻阳陂湖，直线距离约米。学校规划54.95亩，总建筑面积.54平方米，其中地上建筑面积.36平方米，地下建筑面积.18平方米，项目总投资为.62万元。

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你不得不知道的十个房地产小知识

1、房产：房屋产权的简称。

2、地产：是指土地财产。

3、房地产：是房产和地产的总称。

4、房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。

5、房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。

6、土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。

7、集体土地：是指农村集体所有的土地。

8、征用土地：指国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。

9、土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。

10、土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

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