9月土拍拉开序幕富阳挂牌一宗22万方

这几天，沉寂了近两个月的杭州土地市场开始热闹起来，浙江土地交易网上，接连有新的地块挂牌。萧山挂地后仅4天（相关阅读蜀山挂牌一宗6.8万方宅地！新房限售元/㎡），富阳又有宅地来了，地块位于富春街道青云桥村，就在大青小学西南侧，将于9月3日出让，这也是今年9月即将出让的第一宗地块。地块信息一览（制表/牧羊人）此次挂牌的富政储出[]18号地块，出让面积㎡，容积率1.5，总建筑面积㎡，总起价万元，起始楼面价元/㎡。地块南侧为省道，北侧为横山下安置点（即青云桥村农居点），东侧、西侧为规划道路。从出让文件上看，地块东西侧道路的建设主体为区交投集团，计划于年12月开工，年12月竣工，结合工程项目一并实施。地块南面紧邻国道等，交通较为便利。此外，周边大青幼儿园、大青小学、富阳区职业高级中学、富阳区实验中学环伺，教育资源较为丰富。地块区位图（图源/浙江土地交易网）地块本身，建筑密度≤32%，绿地率≥30%，建筑限高24米，以层高3米计算，未来新房大概率不会超过8层。根据规划，地块所建商品住房毛坯销售均价不高于元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于元/㎡。这也意味着，地块未来精装限价元/㎡。地块周边3公里范围内，暂没有新房，最近的一个楼盘，是位于富阳城区的云上金铭府，直线距离地块3.5公里。7月中旬，该楼盘推出6-12号楼共套高层房源，户型建筑面积约89、97、、㎡，均价元/㎡（含元/㎡装修）。目前，富阳的主要新房供应也集中在富阳城区，该板块内还有年12月金茂底价拿下的秦望“城市眼”项目——富春金茂星外滩，引入滨江房产合作，建面约万方，将打造成滨水地标TOD。项目预计9月首开，户型建筑面积约-㎡，精装新房限价元/㎡。富春金茂星外滩效果图

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