这半年，大江东发生了什么房产契税营业

年上半年，大江东随着一系列重大政策、利好的落地，可以说迎来了翻天覆地的变化，城市面貌也有了国际化的风采。

一起来看看大江东这半年的变化。

　　

page1非限购城市降低首套房首付比例

年2月初，中国人民银行和中国银行业监督管理委员会下发关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知。

在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。对已经拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。而对于仍实施“限购”措施的城市，个人住房贷款政策按原规定执行。

在年4月开始，大江东已经落实纯公积金贷款首套房最低首付比例两成的政策。年初，新的房贷政策出台后，部分商业银行也开始执行首套房贷首付最低两成的政策，若是银行的优质客户，申请房贷时，不仅能享受首付最低两成的政策，在原有房贷利率的基础上还会有一定的优惠。

page2房产契税、营业税优惠新政落地，鼓励改善性购房

年2月19日，财政部发布《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》，自2月22日起调整房地产交易环节契税、营业税。

与以往政策相比，该通知将首套房面积为㎡以上的，从3%减按1.5%的税率征收契税；二套房契税则从3%降为1%至2%不等。个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年(含)以上的住房对外销售的，免征营业税。杭州“杭十条”落地，自2月22日开始执行该政策，对购买首套大户型或二套房进行改善的购房者来说是利好。

page3房屋租赁新政出台

6月3日，国务院办公厅发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》，全面部署加快培育和发展住房租赁市场工作。《意见》明确，到年，基本形成供应主体多元、经营服务规范、租赁关系稳定的住房租赁市场体系，也就是“鼓励住房租赁消费，实行购租并举”。《意见》当中既明确要“发展住房租赁企业”，也“支持个人依法出租自有住房”，同时要“推进公租房货币化”，允许“商业用房改建租赁住房”等内容。

page4杭州开始实行不动产登记，萧山不动产登记中心进入筹备阶段

从6月1日起，杭州市主城区（含上城区、下城区、拱墅区、江干区、西湖区、杭州高新开发区（滨江）、杭州经济技术开发区和杭州之江旅游度假区）开始颁发新的不动产权证书。萧山区、余杭区、富阳区、杭州大江东产业集聚区，将于年内实施不动产统一登记，目前仍按原登记办理。据了解，目前萧山不动产登记工作人员已经配置到位，正在紧锣密鼓地筹备中。

page5G20峰会、亚运会花落杭州，利好逐步落地

年9月16日，在土库曼斯坦阿什哈巴德第34届代表大会上，中国杭州获得了年第19届亚洲运动会举办权，这是继年（北京）和年（广州）后，第三次在中国举办这项亚洲最具影响力的综合性运动会。紧接着，年11月16日，在土耳其安塔利亚召开的G20峰会顺利落下帷幕，中国将于年9月4日至5日在杭州举办G20峰会第十一次会议，并确定峰会主题为“构建创新、活力、联动、包容的世界经济”。

随着年先后获得年亚运会和年G20国际峰会举办权后，杭州迎来了前所未有的历史发展机遇。站在全世界聚光灯下的杭州，将带着西湖、钱塘江进一步走向世界。与此相对应的是，借着这股东风，杭州这座城市的经济、生活、人文、交通等方面，都将插上腾飞的翅膀。未来，城市面貌焕然一新的杭州，不仅将保留原有的婉约气质，还会变得更加国际化与兼容并蓄。

page6迎接G20市政改造大变样

为了保障和服务G20峰会，杭州市重点实施了市政交通、城市道路、城市门户、环境秩序等6大类个环境整治提升项目。

今年5月，萧山机场公路高架正式通车，是杭州乃至浙江对外经济交流的交通要道。7月初，钱江世纪城一条长3公里景观带、沿江公园也基本完成，其中包含了8万㎡的商业配套和个地下车位，除了生态自然区外还融入了各种休闲商业业态。为迎接G20峰会，萧山政府有序推进“城中村”改造提升工作，做好“拆、改、整、配”等工作，补齐基础设施和公共服务设施等短板，以更好的市政面貌迎接G20峰会的到来。

page7建设四路延伸段开通

今年4月，萧山东片人期待已久的萧山03省道东复线新街至瓜沥连接线，即建设四路东伸（二期）工程通车了。该工程将融入瓜沥新城建设，成为瓜沥新区的城市主干道之一，极大缩短瓜沥与萧山主城区的空间距离，实现萧山主城区和瓜沥的无缝对接。此次开通的建设四路东伸（二期）工程穿越新街街道、瓜沥镇和党山镇，沟通瓜沥组团、义蓬组团、江东工业园区以及临江工业园区和萧山主城区。至此，西至风情大道，东至瓜沥的建设四路成为了萧山极为重要的一条东西走向的主干道。

page8风情大道改造及南伸工程全面贯通

年6月28日，风情大道改造及南伸（金城路-湘湖路）的湘湖隧道和湘湖岭隧道全面贯通。

湘湖隧道于年7月开始动工，是萧山第一条浅埋隧道，全长约1.3公里，设计时速为60公里/小时，单排3个车道，南起湘湖路，与湘湖岭隧道相连接。

风情大道通过湘湖隧道往南延伸至亚太路，后于临浦快速路相接，前往临浦方向。萧山风情大道改造及南伸工程是杭州市“三纵五横”快速路网在萧山境内的“一纵”，该工程实现全面贯通后大大缩短了杭州前往临浦方向的时间。

两条隧道通车后，对于大江东来说，也缓解了风情大道、西山隧道、湘湖旅游度假区等区域的交通压力。

page9萧山人身份证超值钱，享受超亿元的旅游消费券跟着杭州的节奏，峰会越来越近，对大江东人来说，除了身边的环境变得越来越好之外，还有更多的福利在等着大家～～

比如，免费旅游！刷萧山人的身份证就可以游杭州、绍兴、宁波、金华、丽水、台州啦！此外，黄山市也实施景区（点）门票免费。

大江东人自己的







































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