曝光丨欠债不还拒不腾退抵押房产被追刑
长期以来，执行难是长期制约人民法院工作的老大难问题，社会各界高度 为坚决打击拒执行为，有效遏制部分被执行人或相关人员逃避执行、阻碍执行甚至暴力抗拒执行等不法现象，改善执行环境，切实解决执行难，今年以来富阳法院积极行动、认真部署，联合开展强制腾房专项行动。通过向拒不腾房的当事人“开刀”，严厉打击老赖们的嚣张气焰，树立司法权威，有力维护当事人的合法权益。
富阳法院执行干警强制开锁进入被执行人宣某
位于金鑫家园的房产
屡次承诺，仍拒不腾退抵押房产
周某、李某某两人以夫妻俩共有的房屋作抵押向来某借款70万元，后无力偿还被诉至法院，法院判决周某夫妇返还来某借款本金70万元并支付利息，如未按期偿还，则来某有权以周某夫妇的房屋折价、拍卖或变卖所得价款优先受偿。
年10月，来某向法院申请强制执行。富阳法院在执行过程中，多次传唤周某到庭履行义务，周某分别于同年11月9日、1月7日到庭承诺先行支付部分款项。年1月16日法院上门张贴腾房公告，责令周某、李某某于30日内自行腾退房屋。后周某再三次向富阳法院承诺会分期支付案款，如不付，将主动腾空房屋，但每次承诺时间快到期，周某又再次作出承诺，一再拖延。
法院先后于年1月日、年10月17日对被执行人周某采取司法拘留措施，但被执行人周某、李某某仅于年1月5日、月3日分别缴款万元和3万元，对腾退房屋事项仍置若罔闻。
年1月6日，富阳法院以被执行人周某、李某某涉嫌拒不执行判决、裁定罪移送公安立案侦查。1月8日，被执行人周某被刑拘，李某某被取保候审。1月16日，李某某才主动腾退房屋。接下去，等待他们的将是法律的严惩。
富阳法院执行干警对被执行人王某某位于明珠大厦的房产
采取强制搬空措施
协助义务人拒不配合腾房，也将面临法律制裁
年5月9日，富阳法院立案执行钟某某申请执行杜某某、夏某民间借贷纠纷一案，案款标的85万元及利息，钟某某对杜某某、夏某名下位于富春街道金平路的房产享有优先受偿权。
案件执行后，法院多次传唤杜某某到庭，责令其履行债务，并告知其再不支付案款，法院将依法强制腾退抵押房产，并于年7月4日上门张贴腾房公告。但此后，杜某某夫妻不通音信，去向不明，房屋由夏某父母夏某某等人霸占居住，丝毫未有腾房迹象。
年1月17日，法院收到举报将被执行人夏某带回法院，并采取司法拘留措施。后法院执行人员多次上门说明案情及相关法律责任，两被执行人及屋内同住人员夏某某仍拒不腾退。
年月13日，富阳法院执行人员再次上门，相关当事人仍不配合，法院依法张贴查封裁定书、查封公告及封条。
后被执行人杜某某因另案涉嫌诈骗犯罪，被判处有期徒刑3年零3个月。申请人钟某书面承诺被执行人及居住人配合腾房的，愿意提供必要的居住用房五年，或者从拍卖款中提取10万元用于解决住房，但被执行人夏某及屋内居住人员夏某某仍拒绝配合腾房，导致抵押房产迟迟无法变现。
年8月日，富阳法院以被执行人夏某及协助义务人夏某某涉嫌拒不执行判决、裁定罪移送公安立案侦查。同年9月5日，夏某及夏某某被公安机关取保候审，当天该两人主动腾退房屋。目前，该房产已评估完毕即将进行公开拍卖。
富阳法院执行干警强制腾空被执行人陈某
位于苋浦西路的房产
拒不腾房的被执行人及协助义务人将会受到罚款、拘留等法律制裁，情节严重者还将被移送公安立案侦查并追究其刑事责任，此次腾房专项行动正是对拒不履行生效法律文书的老赖们的一种强有力的打击与法律震慑。今年以来，富阳法院共腾退房屋00余处。
下一步，法院将持续瞄准当前拒不腾房这一突出问题，在与公安就拒不腾房移送刑事追责前期协调、对接的基础上，逐步形成书面备忘录，对有拒不腾房情节的，一律以涉嫌拒不执行判决、裁定罪移送公安立案。
《民事诉讼法》第二百五十条第一款强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行。
《民事诉讼法》第一百一十一条第一款第六项诉讼参与人或者其他人拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，追究刑事责任。
《最高人民法院关于审理拒不执行判决、裁定刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条被执行人、协助执行义务人、担保人等负有执行义务的人对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，应当依照刑法第三百一十三条的规定，以拒不执行判决、裁定罪处罚。
《最高人民法院关于审理拒不执行判决、裁定刑事案件适用法律若干问题的解释》第二条第三项负有执行义务的人有能力执行而拒不交付法律文书指定交付的财务，票证或者拒不迁出房屋、退出土地，致使判决、裁定无法执行的，属于《刑法》第三百一十三条中规定的“有能力执行而拒不执行，情节严重的情形”。
《刑法》第三百一十三条对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑，拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
来源：富阳法院
编辑：Erika
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