杭州5名人才优先摇红盘拥翠府,全部入选

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杭州5名人才优先摇红盘拥翠府

全部入选！

4月1日起，杭州人才无房家庭购房可优先摇号。近两周过去，这一“新政”对市场影响几何？人才优先摇号新政以来，杭州市区共有20多个楼盘领出预售证。截至今日，共有9个楼盘已对报名情况进行公示。从公示的情况来看，报名的人才无房家庭数量远低于可供摇号的房源数量，也就是实现了“房等人”。统计显示，9个楼盘总共仅8户无房购房家庭报名，其中6个楼盘甚至出现了“零报名”的情况。根据摇号方案，这9个楼盘均需提供20%的房源向人才无房家庭倾斜。目前为止，人才无房户报名家庭最多的一个楼盘是滨江东原拥翠府，也仅为5户。此次开盘房源总量为套，20%房源即61套房源向人才无房户家庭倾斜。该楼盘相关负责人向钱报记者表示，由于人才无房户报名家庭数量远低于房源数量，因此无需摇号可直接进入最后一轮选房环节。5户人才无房家庭中，以E类人才（人才认定标准的最低一级）为主。其实从人才无房户报名情况来看，也基本可以反映出一个楼盘的市场热度。作为近期人才无房户家庭报名户数最多的滨江东原拥翠府，同时也是报名家庭总户数最多的一个楼盘，共户。位于临安的柳溪湾和富阳的祥生宸光悦，均为“零报名”。由于近期开盘的楼盘市场热度不高，人才无房户家庭可以说想买就能买得到。不过，接下来若和光尘樾、幸福里、丹枫四季等超级热盘入市，人才无房户家庭未必可以像如今这样“房等人”。（来源：钱报杭州房产）

机构：约六成上市房企预计年

实现10%业绩增幅

3月份以来，各大上市房企陆续公布年销售业绩。在“房住不炒”总基调下，部分上市公司全年实现了业绩同比正增长。市场机构报告称，上市房企也普遍表达了对年的市场展望和拿地预期，约6成企业预计今年实现10%的业绩增幅。近年来，房地产行业整体销售增速放缓，利润规模增速的放缓趋势也逐步显现，年行业利润增速继续下行、利润增长拐点成为行业共识。同时，随着前期高地价项目和资本化利息进入结算期，推高了营业成本，行业整体利润空间进一步受到挤压，多数房企利润率水平有所下滑。从年上市房企的业绩情况来看，报告期内房企整体利润空间持续受到挤压，无论是营收、利润规模的持续增长，还是利润率水平的维持都存在较大挑战，盈利能力面临考验。与此同时，在行业整体盈利面临下行压力的大背景下，年仍有部分房企实现了较高的利润增长，并且利润率水平继续保持行业领先。其中以万科、融创、龙湖等规模房企为代表的企业年内盈利表现相对突出。针对年业绩目标，克而瑞地产研究中心的统计数据显示，从已公布企业的情况来看，有6成房企预计年销售目标较年已完成目标实现10%以上的增幅。相对而言，几家龙头企业以及年业绩前十家房企公布的年销售目标涨幅普遍控制在10%及以下。例如：恒大、华润、融创业绩目标涨幅为8%，龙湖、中海分别为7%和6%。值得一提的是，新城控股年销售目标定位亿元，相较年已完成的销售额有8%的降幅，主要是认为疫情将对全年销售额造成一定影响。年初由于疫情的原因，对房地产开发、销售等方面的进度都带来了一定影响。对此，部分城市出台了例如降低落户门槛、放宽预售证申请条件、土地款分期缴纳等政策，部分企业如时代中国、禹洲、中骏、中梁等都认为未来政策仍有进一步宽松的可能，也会给行业带来一定的利好刺激。（来源：经济参考报）

一句话新闻

1、万科五员工年收入超千万元。（广州日报）

2、宁波北仑区美丽城镇建设，小港、柴桥等6个街道列入创建计划。（宁波晚报）

每日一语DailyInspiration

They?who?cannot?do?as?they?would,?must?do?as?theycan.

不能如愿而行，也须尽力而为。

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