最近,老旧小区政策不少你希望富阳老旧小
立早NO.1｜壹最近，有关县城老旧小区的政策不少。对此，富阳目前居住在老旧小区的市民，你们希望老旧小区如何改造？
3月25日，浙江省发改委、浙江省建设厅发布《关于开展年度未来社区创建的通知》。
通知第二项全拆重建类提到，针对年以前建成、普遍采用多孔板建材、存在较大安全隐患的住宅小区，开展全拆重建类创建，实现“一次改到位”。
3月29日，住房和城乡建设部印发通知：《关于加强县城绿色低碳建设的通知（征求意见稿）》公开征求意见。
通知里提出，县城新建住宅以6层为主，6层及以下住宅占比应不低于75%。县城新建住宅最高不超过18层。确需建设18层以上居住建筑的，应严格充分论证，并加强消防应急、市政配套设施等建设。
4月1日，《杭州市老旧小区住宅加装电梯管理办法》正式实施。
NO.2｜贰富阳老旧小区不少，加装电梯也有先例。但说说容易做做难，真正做成的少之又少。前几日清明小长假，小编在恩波公园玩的时候，听到公园里有位阿姨在和她的老姐妹抱怨。说自己以前都住在农村，现在儿媳妇生了娃就来富阳帮儿子带娃。现在住在恩波花园周边某小区的顶楼，但是楼梯太高，她每天上下爬得特别吃力，而且还要手抱个娃，累得苦不堪言。她老姐妹回她，现在富阳老小区可以加装电梯了，为什么你们不去申请加装？她说，这种事情，说说容易做做难，上头政策是好的，但真正执行哪有说得那么容易。一楼二楼不仅不愿意出钱，甚至要补偿；出租户对加装事宜基本是置之不理的态度；高层的虽然想加装，但也只能干着急。虽然政策很好，政府又有补助，但执行是真的很难。上次富阳建设锦园26个楼道加装电梯，政府补助30万元/台，春江街道另外补助5万元/台，每个楼道自己需要承担的费用不足20万元。图源：网络NO.3｜叁前几天，《关于开展年度未来社区创建的通知》刚发布，很多粉丝说要去买老小区等拆迁。
那么，买了老小区的，真的能立马拆迁吗？
不要对拆迁抱有太大幻想，需要满足较大安全隐患的住宅小区才能全拆重建。
关于未来社区的创建类型，一共分为五类，分别是整合提升类、全拆重建类、拆改结合类、规划新建类、全域类。第二项全拆重建类提到，针对年以前建成、普遍采用多孔板建材、存在较大安全隐患的住宅小区，开展全拆重建类创建，实现“一次改到位”。
文件中提到：经省政府同意公布后的创建项目，原则上整合提升类1年内基本完成创建工作；拆改结合类、规划新建类2年左右完成创建工作，年底前开工建设；全拆重建类考虑拆迁安置进度等因素，可放宽至3年左右，年底前完成政策处理。NO.4｜肆3月29日，住房和城乡建设部印发通知：《关于加强县城绿色低碳建设的通知（征求意见稿）》公开征求意见。
图源：住房和城乡建设部
通知里提出，县城新建住宅以6层为主，6层及以下住宅占比应不低于75%，县城新建住宅最高不超过18层。确需建设18层以上居住建筑的，应严格充分论证，并加强消防应急、市政配套设施等建设。
通知要求，控制县城建设密度和强度。县城建设应疏密有度、错落有致，既要防止盲目进行高密度高强度开发，又要防止“摊大饼”式无序蔓延。县城人口密度应控制在每平方公里0.6万至1万人，县城建成区的建筑总面积与建设用地面积的比值应控制在0.6至0.8。
对于富阳来说，杭州属于杭州的第九区，是大都市的新型城区，自然不会归属于县城范围。
未来，桐庐、建德、淳安等县城的市民，购置杭州主城区房产的愿望可能会更为迫切。
对于富阳老旧小区
你希望如何改造？
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