杭州264万元的天价老私房，房管局都

低调点，做事的方式低调点。

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·城事·

◆《钱江晚报》：有中介表示杭州不少老私房挂牌出售，最近就有一套斗富一桥东河下的老房子，25㎡，挂牌价万元，折合单价26.4万元/㎡。

虽然房子挂牌时面积写着是25㎡，但从实际来看，实际使用面积远远不止。房屋是一幢三层小楼，25㎡是占地面积，房子实际面积有90㎡左右，一楼面积最小，二楼、三楼面积逐渐加大。

◆房管局看到上则新闻反应迅速，立马表示：

◆《海宁日报》：杭州至海宁城际铁路昨天正式动工，先行段通车只要再等20个月。

◆《钱江晚报》：未来五年，杭州经济技术开发区（下沙）要投入25亿元建成投用20所新校新园，谋划兴建一流品质的国际化学校。

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·土地·

◆《钱江晚报》：杭州土地规划首现「打开围墙」，本月26日即将出让的景芳三堡地块「原则不得设置封闭式小区」。该地块东临运河，河对面为中企艮山府，起拍楼面价元/㎡，为板块最高地价。

目前万科、世茂、保利等多家房企拿这块地的热情不低。其中，保利地产投资发展总监张磊坦言：「规划条件不会影响拿地决策，土地该拿还是得拿。」

◆《住在杭州网》：嘉兴两宗宅地出让，起始楼面价均为元/㎡，两宗地块皆为华夏幸福与上海坤宏报名，溢价最高分别竞至%和%。但地块最终仍然流拍，因为政府保留底价分别为元/平米和元/平米，需要溢价%和%。

业内人士表示，超过%溢价仍流拍，或许就是地价飙升带来的预期过高。

◆《住在杭州网》：富阳鹿山新城商住地块昨日出让，吸引了德信、大家、富力、融信、华景川、宋都、山水等多家房企参与竞争。共轮的激烈竞价后，最终宋都以元/平方米的高价首入富阳，地块溢价率%。

地块位于富阳区鹿山新城核心区，地块周边拥有场口中学，富阳文化中心、规划体育馆等配套，是鹿山新区未来的中心区域。交通方面，距离地铁6号线延伸段终点站规划站约4公里。

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·玩法·

◆融信萧山市北地块规划公示，7幢洋房和8幢高层组成。项目规划总户数户，其中90方及以下户型占比26%；90方~方户型占比59.9%；方~方户型占比14.1%。地块位于银河小学东面，成交楼面价.94元/㎡。

◆本周末，桥西豪宅——金地大运河府城市中心大型主题示范区「风华忆」将亮相，-方精装修样板房也将公开。

◆未来科技城泰禾院子样板房即将开放。

总编丨裘维维编辑丨菠萝派版式︱佛跳墙

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