环杭土拍破3W,富阳人买房时机来临

土地是市场的“风向标”，洼地是楼市的泄洪口。“前峰会、后亚运”时代，城市高能利好频发，不断加码的调控政策，也难以抑制杭州楼市的高人气。而面对低中签率叠加限售、土拍市场火热的现状，富阳楼市的红利先机悄然到来。

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限售队伍扩大+环杭土拍火热

楼市春潮涌动

杭州楼市一开局，便来势不凡。

一方面，限售楼盘数量日益增长，限售板块逐渐扩大。据统计，自1月27日新政“低于10%中签率需限售”规则以来，杭州已有约35个楼盘、近1.5万套房源需要限售。限售激发出有需求的购房者盲目摇号上车，楼市迎来“无差别”火热时代。

另一方面，以杭州、绍兴这样的城市为例，土地市场热度开春即燃。从3月至今，浙江省范围内有9个区域地价刷新，金华义乌地价直接突破3.6万元/平方米大关，绍兴一宗涉宅地出让半小时直接封顶，以2.78万元/平方米楼面价最终成交。

在环杭地价已突破3万大关、限售潮严重踏空的大行情下，杭州楼市亟需一个机会风口，而富阳就是那一道潜力股。与环杭城市相比，富阳作为杭州市辖区，地铁6号线贯通全城，而位于富阳主城富春板块、6号线桂花西路地铁口上的融创·富源里项目，全盘限价元/平方米，首开1#、2#楼已取证，均价元/平方米，相较于全盘均价，首开楼栋已然占据价格先机。

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程姗

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