问:十二五期间
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蒋局长:毫无疑问,富阳撤市建区对于富阳房地产来说是一个利好消息,它为富阳房产融入大杭州生活圈提供了良好的发展机遇富阳的房价和杭州房价之间存在一定的差距,富阳良好的山水条件又是杭州大城市里不具备的,目前富阳银湖板块和东洲板块杭州人的购房比例已经达到70%—80%,富阳的房产受到了杭州人越来越多的青睐,我相信不久的将来会有更多的杭州人住到富阳来
问:您对富阳的房地产发展趋势怎么看?
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320国道,是富阳融入杭州大都市最重要的通道之一,全长约18.7公里320国道是北入城口,杭富沿江公路是东入城口,闲祝线和之江大桥,又在杭州城西和城南各增加了一个进入主城区杭州市富阳市场口镇的通道与此同时,沿320环线打造创新创业“黄金带”,科创园、文创园、高教园方兴未艾;沿富春江岸线打造运动休闲“碧玉带”,黄公望隐居地、东洲岛头城市“大阳台”、东大道城市“小客厅”风生水起
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蒋局长:首先是加快交通融入步伐,走好“两步曲”:第一步,加快推进迎宾大道立体式综合改造(北入城口)、杭富沿江公路拓宽改造(东入城口)、富阳大桥及其连接线(南入城口)、闲祝线、春永线等工程,并以杭州之江大桥、紫之隧道(紫金港路—之浦路)建设为契机,实现与杭州多口子对接、全方位融入;第二步,积极推进杭州都市圈环线富阳段、杭黄高铁富阳段、轨道交通快线、水上巴士等工程,形成较为清晰的富阳主城区和杭州西郊公园交通框架同时,加大城市富阳市哪个省内部各区块之间的通道衔接,形成多个内部环线,在城市东部加快研究建设“二隧一桥”,把银湖、东洲两大新城,江南与江北打通;在城市中部,加快研究建设东洲新城隧道,形成高尔夫路—东洲新城隧道—公园西路东西向通道,把东洲新城与富春老城打通;在城市西部,加快建设鹿山新城隧道,形成“杭千”高速——富阳互通——富阳大桥——鹿山新城隧道——二环路南北向通道,把江南、鹿山、银湖三大新城打通
蒋局长:近年来,富阳把融入杭州大都市作为核心战略随着320国道综合整治和环线外移工程(接西湖区转塘、杭州绕城高速)、杭富沿江公路拓宽改造工程(接西湖区双浦)、祝闲公路(接余杭区闲林)、富春江城市隧道、富阳大桥、杭新景高速富阳互通、之江大桥的通车,浙江省富阳市房产网以及杭州——富阳的公交一体化,杭州与富阳已经实现了多口子无缝对接
问:你刚才提到了富阳致力于实现与杭州的无缝对接,能不能更详细地介绍一下目前有哪些进展?
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蒋局长:富阳2013年的房地产销售总量为47万平方米,今年我们正在积极的开拓市场,采用请进来走出去的方法,扩大富阳的房地产销售总量今年的4月20日,我们组织参加富阳房展会的所有参展商,第一次到杭州吴山广场进行推广活动,通过一天的展示,共接待杭州咨询人数4000余人,企业接待预约客户100多组,组委会预约富阳房展会看房客户30余组,达到了预期目的今年富阳开盘的楼盘比较多,刚需楼盘占比80%以上,老百姓购房的门槛进一步降低我们预计富阳今年的房地产形势是困难和机遇富阳市场口镇化工厂并存,我们将积极努力地寻求突破与发展,我们争取2014年销售总量突破50万平方米,为百姓建造更优质的商品房来满足老百姓的居住需求
2013年,富阳房地产业保持着健康、稳定的发展势头全年房地产开发固定资产投资78.56亿元,同比增长10.6%;新开工面积71.17万平方米,同比增长23.8%;竣工面积56.61万平方米,同比增长27.9%据透明售房网统计,商品房销售3426套,同比增长64%;销售面积47.2万平方米,同比增长56%;销售金额65.7亿元,同比增长53%;商品房销售均价为13919元/平方米,其中住宅均价12469元/平方米,同比增长2.8%随着杭富沿江公路、320国道、闲祝公路、之江与城西的紫之隧道等道路的建设开通,杭州与富阳已经实现了多口子无缝对接,成功打造了半小时交通圈近期,富阳撤市建区上报国务院,实现了富阳“富阳市住建局电话从郊县向郊区”的历史性跨越;杭黄铁路的开工建设、杭州地铁六号线接轨富阳轻轨等利好不断,为“工作在杭州,居住在富阳”提供一种实现的可能
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蒋局长:天下佳山水,古今推富春富阳一直以来以自然环境优美、人居环境优越著称,从上世纪90年代起富阳房产开始蓬勃发展,对杭州人吸引力与日俱增近年来,富阳把融入杭州大都市作为核心战略,把城市发展定位为“美丽杭州西郊公园,杭州都市经济圈副中心”随着社会经济发展和城市化进程的加快,富阳市以焕然一新的姿态取得了社会文明和精神文明建设的双丰收,展示出“富裕阳光的富春山居图”的城市风貌
来源:杭州日报:记者 方张接 通讯员 汪 明:陈东
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问:“十二五”期间,富阳加大融入浙江省富阳市场口镇杭州大都市还将实施哪些项目?
蒋局长:按照计划,未来杭州主城区与富阳之间的城际轻轨,将与杭州地铁6号线一期工程连接,始于之江新城,然后向西沿320国道至富阳银湖街道,终于富阳市区还有,规划建设的杭黄高铁,也将横贯富阳全境,并在富阳春江街道设站按计划,上述两条线路都将在2019年前建设完成可以想像,到那时富阳与杭州的同城化将进一步显现,我们倡导的“工作在杭州、生活在富阳”理念,也会得到越来越多人的认可
问:能不能先给我们简单介绍一下目前富阳的社会发展情况和房地产发展现状?
江滨西大道(徐长德 摄)
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此外,连接之江与城西的紫之隧道,也于去年开建,今后从富阳到杭州城西,开车将会更方便快捷与萧山区无缝对接的春永线(富阳春江富阳市人才市场街道至萧山永兴,全长18.262公里)改建工程,也在加快推进中
问:近期关于富阳撤市建区的文件已经上报国务院,您觉得这对富阳房地产有什么意义?
问:富阳与杭州将建设城际轻轨,具体情况如何?
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