芜湖又出地王阜阳均价7000六安月

丨芜湖传来捷报，又出新地王丨

丨市场渐冷，地王再现，这是为何？丨

据统计，安徽合肥市常住人口达万人，其中安徽各个地级市人数在常住人口中占据数额较大，年当你感叹合肥房价已经高攀不起，要回家置业时，请赶早！因为老家已经快回不去啦!

合肥上周成交量惨兮兮，九区成交总销量仅31套，三县总销量85套，均创下了销量新低，从销量以及近期释放出的政策来看，短期内楼市销量恐继续在“冰点”徘徊。年底土拍集聚，但是业内人士都知道，短期内合肥出现地王的可能性太小！

没有对比就没有伤害,合肥上周总成交31套，还赶不上旺季的零头，要知道，今年九月份周成交数据是这样的~

但是合肥市成交低迷，安徽各个地级市却完全是另外一种样子。年底土拍扎堆，没有政策的束缚，地级市的土拍犹如脱缰的野马！成交量也是愈发猛烈，把合肥甩出几条街！

今天小编带大家领略一下芜湖、阜阳、六安三城楼市的火爆风采。

据不完全统计，（.11.20-.11.26）上周安徽11城市住宅市场累计成交套；成交均价约.2元/㎡，环比上涨4.50%。

芜湖拍出楼面元/㎡地刷新历史

11月22日，芜湖镜湖区汪家庄地块（号宗地）以5.亿成功“出嫁”，再度刷新了芜湖土地市场的楼面地价，继续延续此前的高地价走势！打响首战后，芜湖年末土拍大幕也随之拉开。

纵观年的芜湖土地市场，从8月号宗地开拍以后，芜湖的楼面地价一次又一次被刷新，一方面，年芜湖楼市持续火爆，也让很多房企看到了芜湖市场的潜力巨大，伟星、荣盛、中梁等房企均表示对芜湖信心十足；另一方面芜湖比目前的库存也在持续下滑，各家房企在芜湖市场上的所剩房源已经不多，拿地补仓已是迫在眉睫之事。

年芜湖部分高价地块

芜湖官方数据则显示，前10个月商品房销售面积和金额同比涨幅接近或超过%，二手住宅交易金额甚至上涨2倍。

日前，年11月27日，芜湖市住建委召开年1至10月份，重点领域政府信息公开新闻发布会。

会上，通报芜湖市年1~10月重点领域信息。房地产市场方面，1~10月，该市商品房销售面积.73万平米，同比上涨92.82%，销售金额.94亿元，同比上涨.42%；二手房交易面积.52万平米，同比上涨.02%，成交金额84.9亿元，同比上涨.12%。

阜阳楼市量价齐升土地成交突破8.5亿

上周阜阳市以套成交量领先其他城市，均价元/㎡，全省地级市排在第一位。今天淘房网阜阳站的头条标题是这样色的~

据淘房统计，11月第4周（11.21-11.27）阜阳市新建商品房总网签为套，其中住宅网签套，环比上一周的套上涨了24%；商业网签套，环比上一周的89套上涨了78.6%；11月第4周，阜阳市办公类网签3套，公寓网签21套。

（阜阳近四周住宅网签套数走势）

11月第4周（11.21-11.27）阜阳市住宅网签均价为.7元/㎡，环比上一周的.6元/㎡上涨了7.6%；商业网签均价为.1元/㎡，环比上一周下降了43.8%；11月第4周，阜阳市办公类网签均价为元/㎡；公寓网签均价为.5元/㎡。

（阜阳近四周住宅网签均价走势）

另外，阜阳市近日土地成交也是一大看点，11月24日下午，在阜阳市招投标中心又拍出了三宗地块，成交单价均在万以上，堪称地王！成交总价值8.5个亿！

土地市场一直是楼市的风向标，阜阳土地市场经历了连续三个月的空窗期之后，10月份，不少开发商包括一涵、金牛、众信、恒大、万泰、海亮等房企纷纷相继拿地，创下一个个土拍高潮。

六安11月总成交套

10月31日-11月27日，六安市日成交套。六安是全省地级市中住宅成交唯一突破套的城市。

年1-10月份,六安市房地产市场不断升温，销售市场较为火热,房地产投资额增速明显，商品房“库存”持续下降,房地产市场总体呈现稳步向好态势。

受一二线城市房市影响,六安不少楼盘销售价位和面积实现了双丰收，在六安城区不少地段较好的学区楼盘，甚至出现了一房难求的局面。

目前六安首套刚性需求是房地产市场的主力军，加上改善性需求占比正在不断上升，六安楼市成交总体较好。

市场向好，库存也要跟上节奏，六安土拍两日后再次来袭，此次出让地块可谓大手笔，亩！

11月30日六安将再次迎来土拍高潮，15块商住用地共计亩土地开拍，参考总价超11亿元，其中东城六金出-38号地块或成为“大热门”。

六安11月30日土拍地块淘房