一周租售大事件住建部发布住房租赁条例

本周要点

租赁住宅：住建部发布住房租赁条例征求意见稿，为构建稳定的住房租赁体系，促进租赁市场的健康发展。

酒店：品牌酒店在资本市场动作频繁，华住集团在全球范围内发售股份，锦江酒店非公开发行A股股票，金茂酒店私有化获批。

办公：REInvest收购伦敦办公物业，从中长期来看，尽管英国脱欧，但伦敦作为通往国际投资者的欧洲门户的重要性预计不会减弱仍是有吸引力的投资地点。

行业收并购：复星国际新斥资万港元回购万股；厦门国际中心将整体拍卖，总估值达51亿元；宝龙商业拟向陈德力配售及奖励共万股，总额2.73亿港元。

土地投拓：成交端，本周上海、杭州各成交1宗纯租赁土地，同时也各成交1宗含自持土地；供应端，本周上海供应1宗纯租赁土地。

01

行业资讯

1-1.1政策指导住建部发布住房租赁条例征求意见稿拟支持发展房地产投资信托基金9月7日，住房和城乡建设部公布《住房租赁条例（征求意见稿）》，征求意见包括鼓励住房租赁市场发展、行业规范、支持住房租赁企业融资等内容。市场发展方面，国家鼓励通过多渠道增加租赁住房供应。行业规范方面，提出直辖市、设区的市级人民政府应当建立住房租赁指导价格发布制度，定期公布不同区域、不同类型租赁住房的市场租金水平信息；出租人和承租人签订住房租赁合同的，应当通过房屋网签备案系统进行备案。该征求意见还提出，国家支持金融机构按照风险可控、商业可持续的原则创新针对住房租赁的金融产品和服务，支持发展房地产投资信托基金，支持住房租赁企业发行企业债券、公司债券、非金融企业债务融资工具等公司信用类债券及资产支持证券，专门用于发展住房租赁业务。佛山房屋租赁管理新规征求意见涉实行备案制度等日前，佛山住建局草拟了《佛山市商品房屋租赁管理实施办法（修订稿）》，主要对商品房屋状况、管理程序以及租赁双方权利义务等提出具体要求，并向全社会公开征求意见。据悉，《办法》提出了商品房屋租赁备案原则，包括商品房屋租赁实行备案制度，商品房屋租赁当事人应当自签订租赁合同之日起三十日内到房屋所在地镇人民政府（街道办事处）设置的政务服务窗口或者房屋租赁交易服务监管平台办理房屋租赁登记备案手续。包头市政府发布重要通知，事关公租房买卖、租赁等内容为加快完善城镇住房保障体系，进一步改善城镇住房困难群体住房条件，培育和发展住房租赁市场，包头市人民政府办公室印发《包头市关于加快推进公共租赁住房租赁补贴的实施方案（试行）》等3个文件的通知。其发展目标：一是建立公共租赁住房租赁补贴与实物配租协同发展的保障制度，形成保基本、促公平、可持续的公共租赁住房保障体系。二是推进公共租赁住房供给侧改革，满足保障对象多元化住房需求。三是通过发放住房租赁补贴，逐步实现公共租赁住房保障对象全覆盖。四是通过发放租赁补贴，支持保障对象以市场化租赁方式解决住房困难问题，促进住宅租赁市场发展。1.2市场规范成都住建局打击代办人才安居资格、代购人才公寓等行为9月8日，据成都市住建局官方

转载请注明：http://www.fuyangzx.com/fyxw/19213.html