满足郑州人对美好生活所有想象的传世收藏
撰文：乔治美编：田青校对：紫藤
“如果他是真诚地生活着的话，我感到，那必定是在一个遥远的地方。”梭罗如是说。
自古以来中国人就有“土生万物由来远，地载群伦自古尊”的土地崇拜观念，亲近大地、亲近自然是每个中国人潜意识中的需求。
1后现代主义标配：“5+2”生活方式
随着现代人生活节奏不断加快，压力变大，大家都已经被所谓共同的规则和规律裹挟着往前走，无所适从。
对大多数人来说，生活就成为了：只剩下眼前的苟且，而没有了诗意的远方。
但是，随着人们生活水平的提高，交通的发达，一种“5+2”的生活方式逐渐流行开来。
工作日努力赚钱，周末带着家人孩子奔向远方。
在西欧、美国、澳洲，占据社会中坚力量的中产阶层最理想生活方式就是如此。
如今中国的一线城市，5+2的生活方式十分流行，就是5天在城市当中生活，2天开车奔向郊区感受自然和人文。甚至在更多一线城市的家庭中，5+2的生活方式已经成为常态化和主流方式。
古人云:“仁者乐山，智者乐水”。在中国文化的长河中，山水栖居一直是人们对居住的至高向往。
山，是一种精神符号，寄托着生活的无限向往。
相较城市的快与闹，山居生活给人们带来的，更多的是慢、静，还有养。
因此，结庐而居，早已不是古代文人墨客的专属，越来越多的当代人想要在繁忙都市节奏之外觅得一份山居生活的闲适，每周用两天的归隐山林以此寻找失去的本心。
2五岳归来不看山
多年前，元代大画家黄公望隐居在杭州富阳，绘就旷世名作《富春山居图》，勾画出富春江一带的秋景，描绘了人与自然和谐共生之美。
多年后的当下，全国各地兴起“打造各具特色的现代版富春山居图”的热潮。古今之间，一座山脉持续相传。
五岳归来不看山，作为五岳之首的中岳嵩山，无疑是当代中原人民的首选。
嵩山位于郑州市登封境内，除了嵩山之外，登封还有河南最大的文化IP天下第一名刹：嵩山少林寺！仅这一个景区，每年就能吸引数以百万计中外游客到此。
而在嵩岳，除了少林寺，还有什么？
在生态环境方面，封祭坛郊野公园、嵩北省级森林公园、嵩山国家森林公园、世界地质公园等四大公园，环境极佳；
在人文历史方面，嵩阳书院、中岳庙和少林寺三教荟萃，大禹文化源远流长；
在历史名胜方面更是数不胜数，法王寺、卢崖瀑布、观星台、三皇寨等百处景点，美不胜收。
更有人总结，除了少林寺，登封嵩岳文化形成了“山上七十二峰、山下七十二寺、古今七十二帝”的奇景，历史、文化、自然风光均聚集于此。
依托于强大的历史人文风光、登封市政府在背靠嵩山的登封西部城区兴建“旅游新城”，就是为了打造一张能产生集聚效应的河南文化大IP。
这一IP，从市级到省级层面都给予了最大的支持！
现阶段郑少高速1小时之内通勤登封与郑州之间，郑州的小汽车免通行费，更是政府层面在替民众买单，也是政府层面看好这里市场的表现。
在轨道交通方面，K2线路未来将从登封直接连接郑州主城，“坐着地铁去山中放松”在不久的将来就会实现！
3兼顾“生活”与“收益”的传世品
政府以高规格定义区位，一流开发商进驻加速区域的成熟度，两者相互融合，如今的登封西部旅游新城就是如此。
以汉华为主的实力房企已经相继进驻旅游新城，相信这一专注“城市近郊度假生活”的房企强势入驻，很快会给区域带来蝶变。
陕西汉华集团创办于年，已经有20多年的开发经验，在全国开发了多个高端住宅和大型城市综合体项目，是一家以文化旅游产业、休闲度假等为核心，多元化发展的全国性集团公司。
目前，汉华已在西安、昆明、南宁、成都等10多个城市开发运营了20多个国际旅游度假区和城市近郊度假生活项目，如汉华天马山、汉华原山项目等，已成为当地近郊文旅标杆项目，汉华雄厚的资金实力以及文旅开发经验也荣获了“中国文旅地产运营优秀企业”。
如今，其在登封西部旅游新城打造的汉华嵩山院子是入主中原以来首个作品！
作为一家专业做产品，专注做文旅的公司，汉华嵩山院子的选址自然十分精准。
据了解，汉华嵩山院子位于嵩山少室山山脉东侧，被6大公园环抱，分别是嵩山世界地质公园，金牛岭公园，嵩山森林公园，童梦乐园，光影公园，以及南边的湿地公园。
项目距离世界最大山地实景演出——少林禅宗音乐大典约1公里、距离少林寺5-8分钟的车程，是整个登封休闲度假区最优质的地块之一。
嵩山国际文化民宿群落整体规划面积约为亩，是集山林与光影、公园与合院、商街与民宿于一体，将成为全家庭山地乐享度假生活的最佳首选。
其中，汉华嵩山院子作为项目一期产品，占地面积约亩，住宅用地约亩，景观展示区用地约20亩，商业用地约60亩，容积率仅1.05，总户数约户。首开地块采用传统聚落式的布局，新中式建筑风格，多个巷道合围布局，将商业街贯穿整个地块，同时和巷道相联通，制造出曲径通幽，柳暗花明的布局效果。
在产品方面，项目一期在售产品以89-㎡的叠拼、合院为主。
其建筑面积约87平的产品，是一个两室两厅并带院子的户型。
推开院门，映入眼帘的就是私家花园，二进制的设计，一进是院门，二进户门，室内层高3.3米，舒适度极佳，空间感更好。
一层大部分空间是宽敞的客厅和温馨的餐厅，客厅一面是观景落地窗设计与院子连通。
为尊重中国人的居住习惯，一层设计了双主卧套房，两个主卧套居住私密性更强，互不干扰，同时都能欣赏到院内美景。
其建筑面积约平的上叠，主要由2、3、4层构成。
2楼保留原有的客厅加一间卧室的设计，也可以做两间卧室，都是独立套间，有独立衣帽间和卫生间。
3楼可以作为主人的奢华私享空间，只有一个套间。三层的观景阳台，适合做个吊椅，也可以将露台做成家里的一个花园，种上自己喜欢的花花草草，远揽嵩山的自然美景。
4楼作为家庭单独的娱乐空间，可做茶室、烧烤露台等，满足三口之家至四世同堂的不同家庭结构的娱乐休闲需求。四层的双观景露台，也是最大化的满足了我们的观山需求。
主力户型外，嵩山院子还有建筑面积约平的户型，满足不同群体的居住需求。
如果业主经济实力允许，可以同时买上下叠，上下叠打通就是独栋别墅，尽享私密。
除了独特的户型设计，汉华嵩山院子更有众多其他楼盘无法比拟的优点。
1.满足高净值人群的院子情结
嵩山院子下叠赠送面积50㎡左右的院子，上叠赠送70㎡左右。
院子是中国最古老的居住形态，是中国传统文化最形象、最具概况性的表达，具有世界性符号意义与中国文化的IP属性，也是中国传统文化的物化。
自古，名门望族对精美宅院就情有独钟，它是尊贵地位的象征，亦是情感的寄托。它的诗情画意、它的恢弘威严，让人们对它的追求从未停止，而如今，汉华嵩山院子无疑满足了这一需求。
2.修身养性，坐观山景
五岳归来不看山，作为中国群山之首的五岳之一，嵩山素有挺拔、秀美之称，而中原又四季分明，不同的季节，嵩山院子的主人能够欣赏到不同的美景！
3.配套加速成熟
有了好产品，更要有好配套。
项目一期还将打造汇集当地特色文化为一体的商业街，展示当地特色文化，植入各种休闲文化业态，让游客与市民在餐饮、购物、娱乐中体验当地文化。
其主要包含美学中心、文创街区、主题餐饮、酒吧书咖、特色民宿、网红市集等，不仅未来能满足业主的生活需求，还能吸引大量游客，促进当地经济发展。
4.低总价，宜居宜投资
目前，登封整体房价仅为郑州主城区的一半左右，在汉华嵩山院子买一套下叠，总价和在郑州买一套大一点的公寓相差无几；
买一套上叠，总价和郑州一套刚需房价格相当，但是却有着完全不同的居住体验。
选择汉华嵩山院子，不仅能够完美承载郑州人5+2的生活方式，平时不住时，还可以将其打造为民宿租出去。
在郑州买一套公寓，月租金仅左右。
而在登封。类似于这种院落民宿，如果装修得当，日租金就可达到0以上，如果遇上少林禅宗音乐大典、五一、十一假期，整个市场一房难求，租金更是水涨船高。
为了方便业主出租，汉华还搭建了“墅说”轻度假产业资源共享平台。其包含共享交换、分时度假、汉华管家三大服务模块。汉华文旅控股旗下的共享交换平台“墅说”，让曾经有关度假的梦想成为现实，不仅可以方便业主出租，还能共享其他城市汉华及汉华合作项目的文旅服务。只要入手汉华嵩山院子，即可享有汉华旗下多个城市文旅项目的异地使用交换权，以达到低成本交换度假的目的，这就相当于文旅资源共享，把资源利用达到最大化，把成本最低化，让业主领略不同城市轻度假的乐趣！除了租金带来的收益，由于该项目的土地性质为“住宅”，而并非市面上的商业性质，因此完全可以作为传世品代代相传，提前锁定嵩山价值高地，是当下郑州人民绝佳的投资产品！同时也是人们对抗通胀让自己财富保值、升值的利器！
4结语
呼吸着乡间原野，森林绿植带来的清新空气，日出日落，天空中漂浮的云朵也变得漫不经心了。
“偷得浮生半日闲”，这应该就是对这种生活方式的诠释吧，所以越来越多的人选择山居生活也是出于对这种梦的渴望。
汉华嵩山院子，无疑满足了郑州人所有的山居梦、院子梦。在尽享5+2美好生活的同时，平时闲暇作为民宿租出去，又能收获一份可观的收益。
随着嵩山少林寺这一河南最大的文化IP逐渐发扬光大，除了租金收益外，物业本身价值更会水涨船高。
嵩山的不可复制性，中原最大文化IP的稀缺性等都是嵩山院子绝对的竞争力，而目前其最便宜产品的售价仅和郑州大一点的公寓总价相同，但未来的潜力却不可同日而语。
如果让你选，你将如何抉择？
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