精装限价22000元阳光城溢价12

6月1日，富阳区富春板块成交了一宗宅地，经过22轮报价，由阳光城（杭州盛光房地产开发有限公司）万元总价竞得，折合楼面价元/㎡，溢价率12%。富政储出[]9号富春76号地块位于富阳区富春板块，此次出让地块位于西环路与公望街交叉口西南侧，与杭富城际铁路公望街站距离1.2公里。地块南面不到米是富阳宝龙城市广场，东面距离在建杭富地铁富春站约1.3公里，可建面积.6㎡。地块现状（图源：浙江省土地使用权网上交易系统）另外，出让地块靠近阳陂湖田园综合体，这是富阳重点打造的城市中心绿肺，主要集生态、文化、休闲、产业多功能于一体。根据出让条件要求，此次出让地块所建商品住房毛坯销售均价不高于元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于元/㎡。也就是说，该地块未来精装限价元/㎡。此外，地块需配建不小于地上总建筑面积12%的公租房（㎡），㎡幼儿园，有偿代建菜市场㎡，邻里中心面积不小于6%（㎡）。地块附近最近一次土地出让是在今年4月份，绿地香港以总价万元竞得的富春70-1号地块，楼面价元/㎡，溢价率22.99%。目前，板块内可参考的在售楼盘只有云上金铭府，距离此次出让地块1.5公里，项目精装高层均价元/㎡，与此次出让地块限价持平。二手房方面，位于地块西侧的百合新城，二手房挂牌均价元/㎡，西南方向的清风泰安苑二手房挂牌均价元/㎡，基本无价差。

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