国家统计局4月杭州新房ldquo0涨

　　5月18日，国家统计局发布4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况统计数据。

　　4月，杭州新建商品住宅价格，与上月环比涨幅为0。而3月的杭州新建商品住宅价格环比上涨0.2%。

　　与此同时，30个城市新建商品住宅价格涨幅回落。回顾3月，全国有62座城市新建商品住宅价格环比上涨，而2月份为56座上涨，1月为45座。

　　业内人士表示：“全国房地产调控下，降温迹象已显现。”

杭州新房价格平稳

市场信心不减

　　4月，因地制宜、因城施策的房地产调控政策继续发挥作用。

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读称：“从同比看，15个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落，回落幅度在0.7至7.4个百分点之间。从环比看，9个城市新建商品住宅价格下降或持平；5个城市涨幅回落，回落幅度在0.2至1.1个百分点之间。”

　　同比看，4月70个城市中有30个城市新建商品住宅价格涨幅比上月回落，比3月份增加6个，回落城市中23个为一二线城市。

　　着眼杭州，4月的杭州新建商品住宅价格，与上月环比涨幅为0。从最近杭州新领出预售许可证的楼盘来看，价格也较为理性。

　　作为奥体热盘的绿城九龙仓桂语江南，刚刚领出了5、6、7号楼，共套房源，备案价约—元/㎡；还有紧邻萧山主干道市心路的滨江新城东方名府，近日领出了3、4号楼，共套房源，备案价约—元/㎡。

二手房继续上涨

成交价格再创历史新高

　　相比于受特殊控制较多的新房市场，二手住宅市场或许有更高的可参考性。杭州二手住宅价格与上月相比，涨幅为0.7%。

　　据浙报传媒地产研究院数据显示，4月，杭州市区（暂不含富阳区，下同）新建商品房成交套，环比下降18.7%，其中，市区商品住宅成交套。

　　总体看来，主城区二手住宅成交价格自年以来一直处于上涨态势。

　　4月的杭州主城区二手住宅成交价格为元/㎡，再创历史新高。相比年3月元/㎡上涨元/㎡，环比上涨0.7%，较年4月元/㎡上涨元/㎡，同比上涨31.3%。

新房市场降温

房企拿地依然热情

　　随着调控政策不断加码，楼市成交持续降温。不过，土地价格却呈现上扬态势，4月50个城市的地价创下7年来最高水平。

　　中国指数研究院近日发布的报告显示，4月龙头房企拿地踊跃，重点布局一二线热点城市。其中，碧桂园拿地数量最多，揽地33宗。

　　有业内人士表示，土地交易价格逐步攀升的原因之一是，当前开发商在三四线城市补库存意愿强烈，拿地热情高涨。

　　不过，随着5月以来供地节奏的加快，房企拿地的机会将增加，价格有望逐步回归到合理区间。

近期精彩回顾

◆拆迁户的烦恼：一年内买房能拿到更多拆迁补偿，却碰上楼市限购，怎么办？

◆起拍价52万元的老房子拍出万元，溢价率近%！拆迁概念房，真的是摇钱树吗？

◆杭州主城区即将迎来推地小高潮！蒋村宅地楼面价破3万，现房销售加自持已是板上钉钉？

◆六个人的团队，今年的小目标是一个亿！杭州特色小镇梦开始的地方，正成就一个个中国梦

◆杭州正式迈入存量房时代！为规范二手房市场，保护购房者，杭州果断掷出“紧箍咒”

－商务合作－

电话｜-

邮箱｜