临安富阳两ldquo断供rdqu

继萧山土地市场热拍之后，今日杭州临安、富阳迎来2宗住宅用地出让，分别位于锦北板块、场口板块。

临政储出[]8号临安区锦北单位C-R2-13、C-R22-02、C-R22-03地块，北至西墅街，东至白泥路，南至北排街，西至临天路。

▲地块区位图来源见水印

最终，地块经过23轮竞价，最终由佳源以总价万元竞得，成交楼面价约元/㎡，溢价率16.96%。

根据限售要求，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于元/平方米，即装修新房限售元/㎡。

该地块共由3个部分组成。

其中C-R2-13地块出让面积平方米，土地用途为城镇住宅用地，建筑高度不大于54米，若以楼层3米计算住宅约在16层以内；

C-R22-02地块用地面积平方米，需配建12班幼儿园；C-R22-03地块配建用地面积平方米，需配建社区级邻里中心；

此外，C-R22-02地块用地与C-R22-03用地还需进行地下连通开发，建设内容为社会公共停车场。

这是临安锦北“断供”近10个月后在年首宗出让的住宅用地。同时，也是板块内首宗“明码标价”的限价宅地。

地块周边的竞品楼盘较多，周边在售楼盘包括万科西望、苕溪壹号、临安宝龙广场等。

富政储出[]6号场口8号地块，富阳区场口镇，东侧为规划33号路，北侧为场口西路，西侧为场口客运站及35号路，南侧为30号路。

▲地块区位图

最终，该地块经过19轮报价，由澳海富阳供销社以万元总价竞得，楼面价.14元/平方米，溢价率28.42%，自持6%。

根据出让要求，需配建地上总建筑面积19%的公租房，且地块内配套公建建筑面积不大于地上总建筑面积的10%。

根据出让规定，地块所建商品住房毛坯销售均价不高于元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于元/平方米，即装修新房限价1元/㎡。

该地块今天出让过程热度较高，竞价开始10分钟，就进入了自持报价环节。

这块地能够受到开发商的热捧，一方面和场口单元已经断供多年，未来有一定的购买需求；另一方面今天这种地也是杭州市区实施限房价以来，杭州十区上限价最低的一块地。

配套方面，地块周边有场口客运站、场口镇中心幼儿园、场口镇中心小学、医院、医院等。

▼往期精彩回顾▼5个全新项目规划亮相，最快拿地仅半个月4月起，这些人在杭州买房免摇号近半“原始股”，最近买房好时机来了……

-END-